Добрый день! Подскажите пожалуйста! Мы сдаем в аренду О.С., в договоре аренды прописано что на время аренды право собственности переходит к арендатору. Кто должен начислять амортизацию по этому О.С.?
Comments
Добрый день! Право собственности может перейти при дарении или продаже,но никак на время аренды.Считаю договор неправильным. ОС на время аренды остается на балансе у арендодателя и является его собственностью.
Дело в том, что данное ОС необходимо ставить на учет в Ростехнадзоре, а передаем в аренду мы его в другой город. А в Ростехнадзоре не ставят на учет без прав собственности. Продажа ОС не планируется.
Думаю,что ставит на учет в Ростехнадзоре должно предприятие арендодатель.Можно оформить доверенность на такое мероприятие.В договоре аренды и в акте приема-передачи место подписания-это город, где стоит Ос в Ростехнадзоре.Какие бы действия вы не производили, но собственником остается передприятие арендодатель, у него на учете находится это ОС, налог на имущество тоже платит арендодатель.
мы не можем поставить в том городе т.к.для этого нужно подразделение. а арендатор не может не поставив на учет в том городе работать. соответственно мы сняли ос с учета в своем городе а они (арендатор) в своем поставили.
Цитата: мы не можем поставить в том городе т.к.для этого нужно подразделение. а арендатор не может не поставив на учет в том городе работать. соответственно мы сняли ос с учета в своем городе а они (арендатор) в своем поставили.
Даже если такое условие ( переход права собственности) прописано в договоре аренды и на этом основании арендатор поставил на учет в Ростехнадзоре, вы в своем учете это ОС оставляете на 01 сч. и продолжаете начилять амортизацию. И мой совет, как можно быстрее составьте доп. соглашение к договору аренды в части отмены пункта №_____ о переходе права собственности.
составим такой договор аренды вы фактически можете лишиться своего ОС так как теперь получатель может его продать заложить подарить и т.п. ищите другие пути
Цитата: составим такой договор аренды вы фактически можете лишиться своего ОС так как теперь получатель может его продать заложить подарить и т.п. ищите другие пути
нет,там прописано что они не имеют права перепродажи,сдачи в аренду и т.п.
Цитата: нет,там прописано что они не имеют права перепродажи,сдачи в аренду и т.п.
Добрый вечер!
Ваш договор аренды ничтожен как противоречащий законодательству (ст. 209 и ст. 168 ГК РФ). Соответственно, никаких операций по такому договору отражать в учете нельзя.